Folyamatos a drágulás az ingatlanpiacon. Az elmúlt 10 hónapban is megfigyelhető volt az árnövekedés - Szombathelyen az új építésű ingatlanok ára emelkedett látványosan, mondja a szakértő.
Gombos Ernő - ügyvezető, GDN Ingatlanhálózat
Mind a lakások, mind a családi házak esetében 7%-os növekedés volt Szombathelyen, de ez elsősorban végiggondolva az átlagárakat neztem statisztikában, ez elsősorban az új építésű lakások árai emelkedtek jelentősen Szombathelyen. Elérték a lélektani küszöb határt az egymillió forintos négyzetméterárat. Nem egy projektben már több mint egymillió vagy egymillió körüli négyzetméterár van, de általánosságban kilencszázezer és egymilliós sávban mozognak az új építésű ingatlanok Szombathelyen.
A kilátások nem jók, jövőre sem áll meg a drágulás.
Gombos Ernő - ügyvezető, GDN Ingatlanhálózat
A magánnyugdíjak jövőre adómentesen ingatlanvásárlásra, ingatlan felújításra fordítható, illetve az állampapírból kijövő kamatok illetve megtakarításokra számít a kormány, hogy ennek nagy része ingatlanpiacra fog áramolni és innen jön az 1000 milliárd. Ez mindenképpen élénkítő lesz az ingatlanpiacra, tehát várható némi növekedés, én azért túlzottnak érzem ezt a beharangozott 10-15%-ot.
Az elszállt lakás- és albérlet árak sokak számára megfizethetetlenek. A lakhatási krízishelyzetben lévők száma Szombathelyen már meghaladja a 330-at. A problémát enyhítendő az önkormányzat 2020 óta bérel tulajdonosoktól lakásokat, és a piaci árnál 10-15%-al kevesebb pénzért adja bérbe rászorulóknak. A Közösségi Bérlakás Rendszer már a Belügyminisztérium elismerését is elnyerte, eddig 38 lakást sikerült bevonni a programba. Czeglédy Csaba, a lakásbizottság elnöke legfrissebb Facebook-bejegyzésében arról írt, hogy a statisztikai hivatal adatai szerint Szombathelyen jelenleg közel 33 300 lakott és 3063 üres lakás van. A KSH azonban nem adja ki a címeket az önkormányzatnak. Czeglédy Csaba posztjában arra kéri az üres lakással rendelkező ingatlantulajdonosokat, hogy a kbr@ e-mail címen jelentkezzenek, és ajánlják fel lakásukat a rendszerbe.
